Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 82,5% sinds 2014
Deze woning uit 1998 in De Aker-West staat in een fundering-vrije zone zonder vooroorlogse bebouwing. De WOZ-waarde liep op van €428.500 in 2014 naar €782.000 in 2025, een stijging van 82,5%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Weissensingel 4
1060PX Amsterdam, De Aker-West in de De Aker
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 150 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 782.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.213
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- De Aker-WestDe Aker
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 782.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.213/m²
WOZ per vierkante meter (150 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlak van 150 m². Daarmee is het pand 28 jaar oud.
WOZ-waarde recent
De WOZ-waarde steeg van €750.000 in 2023 naar €782.000 in 2025, een toename van 4,3%. Dat komt neer op €5.213 per vierkante meter in 2025.
Funderingszone
KCAF classificeert de zone als schoon, met 0% bebouwing van vóór 1970. Een funderingsrisico zoals in oudere buurten speelt hier dus niet volgens deze indeling.
Gebruiksdoel
Het BAG-register vermeldt woonfunctie als gebruiksdoel. Het pand valt onder het type huis volgens funda.
De Aker
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in De Aker-West.
- 24misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -14.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, stabiel sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: D66 17.9% · GL-PvdA 17.6% · DENK 16.2%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na 1998 verbouwingen of aanbouwen geweest die niet in de BAG-registratie staan?
- Wat is de staat van het dak en de technische installaties, ook al valt de woning buiten een funderingsrisicozone?
- Is er inzicht in de WOZ-waarde van 2024, die lager lag dan zowel 2023 als 2025?
- Zijn er bijzondere bepalingen in de koopakte over erfdienstbaarheden of gebruik van de Weissensingel?
- Hoe is de WOZ-waarde tot stand gekomen gezien de stijging van 4,3% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Weissensingel 4?
De WOZ-waarde van Weissensingel 4 is € 782.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.213 per m².
Uit welk jaar stamt Weissensingel 4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Weissensingel 4 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 150 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Weissensingel 4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 750.000 naar € 782.000, een stijging van 4,3%.
Ligt Weissensingel 4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in De Aker
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in De Aker →