Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 167% sinds 2014
De getaxeerde waarde van dit appartement liep op van 190.500 euro in 2014 naar 509.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 23,2% omhoog, een ongewoon snelle stijging voor de G-buurt-West.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bijlmerdreef 769
1103TA Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 107 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 509.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.757
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 509.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.757/m²
WOZ per vierkante meter (107 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1997
Het appartement in de Ganzenhoef e.o. is 29 jaar oud en meet 107 m² woonoppervlak.
Fundering in schone zone
De fundering valt volgens KCAF in een schone zone, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 4.757 euro per m², gebaseerd op de 107 m² van het appartement.
Lange reeks WOZ-cijfers beschikbaar
Vanaf 2014 tot 2025 is de WOZ-waarde van dit appartement ieder jaar vastgelegd, van 190.500 naar 509.000 euro.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Kunt u de WOZ-beschikking van de laatste jaren laten zien, inclusief de sterke stijging tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent funderingsrapport beschikbaar, ondanks de schone KCAF-zone?
- Welke onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1997 aan het pand uitgevoerd?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van 509.000 euro uit 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 769?
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 769 is € 509.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.757 per m².
Uit welk jaar stamt Bijlmerdreef 769 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bijlmerdreef 769 gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 107 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 769 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 413.000 naar € 509.000, een stijging van 23,2%.
Ligt Bijlmerdreef 769 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →