Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 131,5% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €168.000 in 2014 naar €389.000 in 2025, een stijging van 131,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 12,4% bij. Een flinke waardeontwikkeling voor een appartement uit 1999 in de Ganzenhoef-buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bijlmerdreef 792
1103DT Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 94 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 389.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.138
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 389.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.138/m²
WOZ per vierkante meter (94 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement van 94 m²
Het appartement heeft een woonoppervlak van 94 m² en dateert uit 1999, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde 2025: €389.000
Dat komt neer op €4.138 per m². De waarde schommelde de afgelopen jaren, met een piek in 2025 na een dip naar €339.000 in 2024.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een zone zonder funderingsrisico, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Bouwjaar 1999, 27 jaar oud
Met een leeftijd van 27 jaar behoort dit appartement tot de nieuwere bebouwing in Ganzenhoef e.o.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in G-buurt-West en omgeving.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- >Is er recent onderhoud of een renovatie uitgevoerd sinds de bouw in 1999?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde in 2024 ten opzichte van 2023?
- Zijn er bijzonderheden in de VvE-stukken over de staat van het gebouw?
- Hoe heeft het woonoppervlak van 94 m² zich verhouden tot vergelijkbare appartementen in de verkoopgeschiedenis?
- Zijn er bekende geluids- of overlastkwesties in de directe omgeving van de Bijlmerdreef?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 792?
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 792 is € 389.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.138 per m².
Uit welk jaar stamt Bijlmerdreef 792 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bijlmerdreef 792 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 94 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 792 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 346.000 naar € 389.000, een stijging van 12,4%.
Ligt Bijlmerdreef 792 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →