Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg ruim 133% sinds 2014
Dit appartement in de G-buurt-West stond in 2014 nog voor 189.500 euro te boek, in 2025 is dat 443.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 20,4% omhoog. De fundering ligt in een schone zone, zonder aandachtspunten uit vooroorlogse bouw.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bijlmerdreef 878
1103DV Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 443.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.064
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 443.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.064/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1999
Het appartement is 27 jaar oud en meet 109 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 4.064 euro per m², een vast uitgangspunt om mee te vergelijken bij de vraagprijs.
Schone funderingszone
Dit pand valt in een zone die KCAF als schoon bestempelt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek in de omgeving.
WOZ-reeks sinds 2014
De waarde liep van 189.500 euro in 2014 gestaag op naar 443.000 euro in 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste twee jaar.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er recent onderhoud of renovatie uitgevoerd sinds de oplevering in 1999?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en onderhoudsplanning?
- Zijn er bijzonderheden bekend over installaties zoals verwarming, elektra of isolatie?
- Is er inzicht in de huidige verzekeringswaarde en eventuele schadehistorie van het appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 878?
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 878 is € 443.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.064 per m².
Uit welk jaar stamt Bijlmerdreef 878 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bijlmerdreef 878 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 878 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 368.000 naar € 443.000, een stijging van 20,4%.
Ligt Bijlmerdreef 878 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →