Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22,1% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 407.000 euro in 2023 naar 497.000 euro in 2025, een stijging van 22,1%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 164,4% toegenomen. Opvallend voor een appartement uit 1997 in de G-buurt-West.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bijlmerdreef 899
1103TC Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1997
- WOZ-waarde
- € 497.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.584
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 497.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.584/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1997
Het appartement heeft een woonoppervlak van 89 m² en is 29 jaar oud. De woning valt onder gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.584 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak van 89 m².
Fundering: schone zone
Volgens het Kennis- en adviescentrum funderingsproblematiek (KCAF) ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico. Het percentage vooroorlogse bebouwing in de buurt is 0%.
WOZ-ontwikkeling over elf jaar
De WOZ-waarde steeg van 188.000 euro in 2014 naar 497.000 euro in 2025, een toename van 164,4%. Tussen 2023 en 2025 alleen al ging de waarde met 22,1% omhoog.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde van 407.000 naar 497.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent verbouwingen of renovaties aan het appartement uitgevoerd die de waardestijging verklaren?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 497.000 euro zich tot de vraagprijs van vergelijkbare appartementen in de buurt?
- Zijn er documenten beschikbaar over de VvE, zoals de meerjarenonderhoudsplanning en reservefonds?
- Is er inzicht in de reden achter de daling van de misdrijven per 1.000 inwoners met 7,4% op jaarbasis in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 899?
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 899 is € 497.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.584 per m².
Uit welk jaar stamt Bijlmerdreef 899 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bijlmerdreef 899 gebouwd in 1997 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 899 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 407.000 naar € 497.000, een stijging van 22,1%.
Ligt Bijlmerdreef 899 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →