Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg hier 188% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 225.000 euro in 2014 naar 648.000 euro in 2025, een stijging van 188%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging er 32,2% bij. Zulke sprongen vragen om een check van wat die waarde precies drijft.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bijlmerdreef 967
1103TW Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 135 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2005
- WOZ-waarde
- € 648.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.800
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 648.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.800/m²
WOZ per vierkante meter (135 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 2005
Het appartement is 135 m2 groot en gebouwd in 2005, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 648.000 euro in 2025 komt neer op 4.800 euro per m2 woonoppervlak.
Schone funderingszone
Het pand valt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Relatief jong voor de buurt
Met een leeftijd van 21 jaar is dit appartement aanzienlijk nieuwer dan veel bebouwing in de wijk Ganzenhoef e.o.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in G-buurt-West en omgeving.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke bouwkundige keuringen of rapporten zijn er sinds de oplevering in 2005 uitgevoerd?
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 32,2% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopdocumentatie?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning en reservefonds voor dit appartement?
- Is er recent nog onderzoek gedaan naar de fundering, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Welke garanties of waarborgcertificaten horen bij de bouw uit 2005 en zijn deze nog geldig?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 967?
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 967 is € 648.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.800 per m².
Uit welk jaar stamt Bijlmerdreef 967 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bijlmerdreef 967 gebouwd in 2005 en heeft het een woonoppervlak van 135 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bijlmerdreef 967 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 490.000 naar € 648.000, een stijging van 32,2%.
Ligt Bijlmerdreef 967 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →