Opvallend aan deze woning
Deze woning uit 2008 ging sinds 2014 ruim 171% omhoog in WOZ-waarde
De WOZ-waarde van deze woning in de E-buurt steeg van €240.500 in 2014 naar €652.000 in 2025, een stijging van 171,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 19,6% omhoog. Een relatief jonge woning met een opvallend snelle waardeontwikkeling.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
EGoli 120
1103AC Amsterdam, E-buurt in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 131 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2008
- WOZ-waarde
- € 652.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.977
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- E-buurtGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 652.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.977/m²
WOZ per vierkante meter (131 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning is gebouwd in 2008 en telt 131 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering schone zone
De woning staat in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek. Dat sluit aan bij het bouwjaar na 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.977 per m², bij een woonoppervlak van 131 m².
Recente prijsontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €545.000 naar €652.000, een toename van 19,6% in twee jaar tijd.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 2008 onderhoud of renovatie aan het pand uitgevoerd, en zo ja, welk?
- Wat is de oorzaak van de stijging van de WOZ-waarde met 19,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er documenten beschikbaar over de funderingsconstructie, ook al valt de woning in een schone zone?
- Is er sprake van een VvE of gemeenschappelijke voorzieningen bij deze woning, en wat zijn de bijbehorende kosten?
- Hoe heeft de buurt zich de afgelopen jaren ontwikkeld qua leefbaarheid, gezien de trend sinds 2018?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van EGoli 120?
De WOZ-waarde van EGoli 120 is € 652.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.977 per m².
Uit welk jaar stamt EGoli 120 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is EGoli 120 gebouwd in 2008 en heeft het een woonoppervlak van 131 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van EGoli 120 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 545.000 naar € 652.000, een stijging van 19,6%.
Ligt EGoli 120 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →