Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 133,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €189.500 in 2014 naar €443.000 in 2025, een stijging van 133,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 liep de waarde met 12,4% op. Het appartement zelf dateert uit 1999, met een fundering in een zone zonder funderingsrisico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Elisabeth Samsonstraat 9
1103MR Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 443.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.064
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 443.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.064/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1999
Het appartement heeft een woonoppervlak van 109 m² en is 27 jaar oud, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering in schone zone
De fundering valt in een zone die door het KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% kans op funderingsproblemen uit de periode vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.064 per m², berekend over de 109 m² woonoppervlak.
Opbouw WOZ-waarde door de jaren
De WOZ-waarde schommelde: van €252.000 in 2017 naar €300.000 in 2018, met een tussentijdse daling naar €357.000 in 2021 voordat de waarde verder opliep naar €443.000 in 2025.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-waardestijging onderbouwt?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten van het appartement uit 1999 beschikbaar?
- Wat is de staat van de installaties en afwerking sinds de oplevering in 1999?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over onderhoud en reservefonds?
- Is er inzicht in de oorzaak van de WOZ-daling tussen 2023 en 2024, van €394.000 naar €381.000?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Elisabeth Samsonstraat 9?
De WOZ-waarde van Elisabeth Samsonstraat 9 is € 443.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.064 per m².
Uit welk jaar stamt Elisabeth Samsonstraat 9 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Elisabeth Samsonstraat 9 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Elisabeth Samsonstraat 9 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 394.000 naar € 443.000, een stijging van 12,4%.
Ligt Elisabeth Samsonstraat 9 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →