Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 170,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 148.500 euro in 2014 naar 402.000 euro in 2025, een stijging van 170,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 17,5% bij. Een flinke waardesprong die vraagt om een kritische blik op hoe dit zich verhoudt tot de rest van de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Emmeline Pankhurststraat 32
1103MT Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 402.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.843
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 402.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.843/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1999
Dit appartement is 27 jaar oud en meet 83 vierkante meter woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 4.843 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is terug te volgen vanaf 2014 (148.500 euro) tot en met 2025 (402.000 euro), met een duidelijk stijgende lijn over de hele periode.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeuren in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de WOZ-stijging van 17,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente taxatierapporten die de huidige WOZ-waarde van 402.000 euro onderbouwen?
- Is er bij de bouw in 1999 gebruikgemaakt van een funderingstype dat aansluit bij de schone KCAF-zone?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartement?
- Wat is de reden dat de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024 eerst daalde en daarna weer sterk steeg?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Emmeline Pankhurststraat 32?
De WOZ-waarde van Emmeline Pankhurststraat 32 is € 402.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.843 per m².
Uit welk jaar stamt Emmeline Pankhurststraat 32 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Emmeline Pankhurststraat 32 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Emmeline Pankhurststraat 32 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 342.000 naar € 402.000, een stijging van 17,5%.
Ligt Emmeline Pankhurststraat 32 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →