Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 176,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €157.500 in 2014 naar €436.000 in 2025, een stijging van 176,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 20,4% bij. Een flinke prijsontwikkeling om in de onderhandeling mee te nemen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Emmeline Pankhurststraat 37
1103MT Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 436.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.899
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 436.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.899/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1999
Dit appartement is 27 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 89 m². Het valt in de categorie woonfunctie volgens het BAG-register.
Fundering schoon
De fundering ligt in een zone die als schoon is aangemerkt door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €4.899 per m², berekend over de 89 m² woonoppervlak.
Doorlopende waardegroei
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar tussen 2014 en 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste twee jaar.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in G-buurt-West, wijk Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van de afgelopen jaren verklaart?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten over de fundering of constructie, ondanks de schone funderingszone?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is er bekend sinds de oplevering in 1999?
- Is er een VvE-reservefonds en wat zijn de bijbehorende jaarlijkse bijdragen?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 20,4% tussen 2023 en 2025?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Emmeline Pankhurststraat 37?
De WOZ-waarde van Emmeline Pankhurststraat 37 is € 436.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.899 per m².
Uit welk jaar stamt Emmeline Pankhurststraat 37 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Emmeline Pankhurststraat 37 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Emmeline Pankhurststraat 37 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 362.000 naar € 436.000, een stijging van 20,4%.
Ligt Emmeline Pankhurststraat 37 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →