Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 172,6% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning ging van 190.000 euro in 2014 naar 518.000 euro in 2025, een stijging van 172,6%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 9,1% bij. De woning staat in een funderingszone die als schoon wordt aangemerkt, zonder aandeel vooroorlogse bebouwing.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Isabella Richaardsstraat 50
1103MA Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 109 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 518.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.752
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 518.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.752/m²
WOZ per vierkante meter (109 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning is gebouwd in 1998 en telt 109 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde van 2025 komt dit neer op 4.752 euro per m².
Fundering
De woning ligt in een fundering-zone die door het KCAF als schoon is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Leeftijd van de woning
Met een bouwjaar van 1998 is de woning nu 28 jaar oud.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in G-buurt-West, Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten of keuringen van de fundering beschikbaar, ondanks de schone zone-indeling?
- Is er een bouwtekening of verbouwingsgeschiedenis beschikbaar sinds de oplevering in 1998?
- Zijn er recente installatiekeuringen (cv, elektra) uitgevoerd en wat was de uitkomst?
- Wat is de huidige WOZ-waarde ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Isabella Richaardsstraat 50?
De WOZ-waarde van Isabella Richaardsstraat 50 is € 518.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.752 per m².
Uit welk jaar stamt Isabella Richaardsstraat 50 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Isabella Richaardsstraat 50 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 109 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Isabella Richaardsstraat 50 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 475.000 naar € 518.000, een stijging van 9,1%.
Ligt Isabella Richaardsstraat 50 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →