Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 14,8% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning in de Ganzenhoef e.o. ging van €446.000 in 2023 naar €512.000 in 2025, een stijging van 14,8%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 160,6% toegenomen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Mathurastraat 20
1103TP Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 512.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.876
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 512.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.876/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1996
De woning is 30 jaar oud en valt daarmee buiten de vooroorlogse bouw waar funderingsproblemen vaker spelen.
105 m² woonoppervlak
Met een WOZ-waarde van €512.000 in 2025 komt dat neer op €4.876 per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsrisico is aangemerkt als schoon, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd vóór 1970.
Type woning
Het gaat om een huis met woonfunctie, gelegen in de wijk G-buurt-West.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden dat de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 met 14,8% is gestegen?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar uit de verkoopstukken over de staat van de woning?
- Is er sinds de bouw in 1996 onderhoud of verbouwing aan de woning uitgevoerd?
- Welke afspraken gelden er rond gemeenschappelijke voorzieningen of onderhoud, indien van toepassing?
- Wat is de laatste officiële WOZ-beschikking en komt deze overeen met de getoonde waarde van €512.000?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Mathurastraat 20?
De WOZ-waarde van Mathurastraat 20 is € 512.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.876 per m².
Uit welk jaar stamt Mathurastraat 20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Mathurastraat 20 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Mathurastraat 20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 446.000 naar € 512.000, een stijging van 14,8%.
Ligt Mathurastraat 20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →