Opvallend aan deze woning
Een WOZ-waarde die sinds 2014 met 155,5% steeg
De WOZ-waarde van deze woning in Ganzenhoef e.o. steeg van €227.000 in 2014 naar €580.000 in 2025, een stijging van 155,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,8% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Raden Adjeng Kartinistraat 41
1103MG Amsterdam, G-buurt-West in de Ganzenhoef e.o.
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 132 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 580.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.394
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- G-buurt-WestGanzenhoef e.o.
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 580.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.394/m²
WOZ per vierkante meter (132 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Deze woning is gebouwd in 1999 en telt 132 m² woonoppervlak.
Fundering
Het pand staat in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als 'schoon' aanmerkt, met 0% kans op bouw vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.394 per m², een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde €580.000.
Waardeontwikkeling over elf jaar
Tussen 2014 en 2025 liep de WOZ-waarde op van €227.000 naar €580.000, een stijging van 155,5% over die periode.
Ganzenhoef e.o.
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Ganzenhoef e.o.
- 70misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -7.4% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 26.4% · D66 12.3% · DENK 11.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de fundering van het pand ooit geïnspecteerd of vernieuwd sinds de bouw in 1999?
- Welke factoren liggen ten grondslag aan de WOZ-stijging van 12,8% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent nog onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of leidingwerk?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-waarde van €580.000 onderbouwt?
- Wat is de huidige status van eventuele erfpacht of andere lasten op het perceel?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Raden Adjeng Kartinistraat 41?
De WOZ-waarde van Raden Adjeng Kartinistraat 41 is € 580.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.394 per m².
Uit welk jaar stamt Raden Adjeng Kartinistraat 41 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Raden Adjeng Kartinistraat 41 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 132 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Raden Adjeng Kartinistraat 41 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 514.000 naar € 580.000, een stijging van 12,8%.
Ligt Raden Adjeng Kartinistraat 41 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Ganzenhoef e.o.
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Ganzenhoef e.o. →