Opvallend aan deze woning
WOZ steeg 136,4% sinds 2014, naar 597.000 euro in 2025
De WOZ-waarde van dit huis uit 2010 ging van 252.500 euro in 2014 naar 597.000 euro in 2025, een stijging van 136,4%. Ook de laatste twee jaar ging de waarde omhoog, met 1,7% tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Anderiesenstraat 2
1067PT Amsterdam, Van Tijenbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 140 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 2010
- WOZ-waarde
- € 597.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.264
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Van TijenbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 597.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.264/m²
WOZ per vierkante meter (140 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis is gebouwd in 2010 en telt 140 m² woonoppervlak.
Fundering
Het pand staat in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de bebouwing van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 lag de WOZ-waarde op 4.264 euro per m².
Leeftijd van de woning
Met een leeftijd van 16 jaar behoort dit huis tot de nieuwere bouw in de buurt.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Van Tijenbuurt en Geuzenveld.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 587.000 naar 597.000 euro tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de staat van het pand uit 2010 bevestigen?
- Is er inzicht in eventuele VvE-stukken of gemeenschappelijke voorzieningen van dit pand?
- Wat is er bekend over de herkomst van de sterke WOZ-stijging sinds 2014 van 252.500 naar 597.000 euro?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd sinds de bouw in 2010?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Anderiesenstraat 2?
De WOZ-waarde van Anderiesenstraat 2 is € 597.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.264 per m².
Uit welk jaar stamt Anderiesenstraat 2 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Anderiesenstraat 2 gebouwd in 2010 en heeft het een woonoppervlak van 140 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Anderiesenstraat 2 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 587.000 naar € 597.000, een stijging van 1,7%.
Ligt Anderiesenstraat 2 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →