Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 200,5% sinds 2014, van €182.000 naar €547.000
De WOZ-waarde van dit huis uit 1957 is sinds 2014 meer dan verdrievoudigd: van €182.000 naar €547.000 in 2025, een stijging van 200,5%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 9,4% bij. De woning staat bovendien in een funderingsaandachtsgebied waar 100% van de panden van vóór 1970 dateert.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Cort van der Lindenkade 118
1067LM Amsterdam, Van Tijenbuurt in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1957
- WOZ-waarde
- € 547.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.838
- Funderingszone
- Aandachtsgebied100% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Van TijenbuurtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 547.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.838/m²
WOZ per vierkante meter (80 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woonoppervlak en bouwjaar
Het huis is 80 m² groot en werd gebouwd in 1957, met woonfunctie als gebruiksdoel volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op €6.838 per m², berekend over de 80 m² woonoppervlak.
Funderingsaandachtsgebied
Het pand valt in een KCAF-aandachtsgebied voor funderingen, waar 100% van de bebouwing van vóór 1970 stamt. Dit zegt niets over de actuele staat van de fundering van dit specifieke pand.
WOZ-ontwikkeling recente jaren
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €500.000 naar €547.000, een toename van 9,4% in twee jaar tijd.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in de Van Tijenbuurt en Geuzenveld.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar gezien de ligging in een aandachtsgebied?
- Wat is er sinds de bouw in 1957 vernieuwd aan dak, installaties of fundering, en is dit met bonnen te staven?
- Wat verklaart de scherpe stijging van de WOZ-waarde van €500.000 naar €547.000 tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bij de gemeente of VvE stukken bekend over wateroverlast, verzakking of herstelwerk in deze straat?
- Welke recente bouwkundige keuringen of rapporten zijn er van dit specifieke pand beschikbaar?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Cort van der Lindenkade 118?
De WOZ-waarde van Cort van der Lindenkade 118 is € 547.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.838 per m².
Uit welk jaar stamt Cort van der Lindenkade 118 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Cort van der Lindenkade 118 gebouwd in 1957 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Cort van der Lindenkade 118 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 500.000 naar € 547.000, een stijging van 9,4%.
Ligt Cort van der Lindenkade 118 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'aandachtsgebied' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →