Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg 116,8% sinds 2014
De WOZ-waarde klom van 167.000 euro in 2014 naar 362.000 euro in 2025, een stijging van 116,8%. Tussen 2023 en 2025 was de toename met 2,3% juist beperkt. Het appartement uit 1991 staat in een fundering-zone die door KCAF als schoon is aangemerkt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bruins Slotstraat 20
1067VB Amsterdam, De Eendracht in de Geuzenveld
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 70 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1991
- WOZ-waarde
- € 362.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.171
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- De EendrachtGeuzenveld
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 362.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.171/m²
WOZ per vierkante meter (70 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1991
Het appartement in De Eendracht heeft een woonoppervlak van 70 m² en is 35 jaar oud.
Fundering: schoon bestempeld
KCAF classificeert de funderingszone als schoon, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.171 euro per m², gebaseerd op de 362.000 euro waardering.
Schommelende WOZ-ontwikkeling
Na een piek van 379.000 euro in 2022 daalde de waarde naar 324.000 euro in 2024, om in 2025 weer te stijgen naar 362.000 euro.
Geuzenveld
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Geuzenveld-De Eendracht.
- 47misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -0.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 15%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 11%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: DENK 42.5% · GL-PvdA 15.5% · PVV 11.6%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er in de verkoopstukken documenten over de staat van de fundering beschikbaar, ondanks de schone KCAF-classificatie?
- Wat is de reden voor de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 en 2024, van 379.000 naar 324.000 euro?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden of renovaties aan het 35 jaar oude appartement uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat zijn de bijdragen, nu dit niet uit de feiten blijkt?
- Wat verklaart de relatief beperkte WOZ-stijging van 2,3% tussen 2023 en 2025 ten opzichte van de stijging sinds 2014?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bruins Slotstraat 20?
De WOZ-waarde van Bruins Slotstraat 20 is € 362.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.171 per m².
Uit welk jaar stamt Bruins Slotstraat 20 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bruins Slotstraat 20 gebouwd in 1991 en heeft het een woonoppervlak van 70 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bruins Slotstraat 20 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 354.000 naar € 362.000, een stijging van 2,3%.
Ligt Bruins Slotstraat 20 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Geuzenveld
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Geuzenveld →