Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 169% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Oostzanerwerf liep op van 477.000 euro in 2014 naar 1.283.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,5% omhoog. De woning zelf is met bouwjaar 1998 relatief jong voor de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Jacob Groenplantsoen 1
1035MA Amsterdam, Twiske-West in de Oostzanerwerf
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 128 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1998
- WOZ-waarde
- € 1.283.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 10.023
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Twiske-WestOostzanerwerf
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 1.283.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 10.023/m²
WOZ per vierkante meter (128 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar 1998
Dit huis is 28 jaar oud en valt daarmee buiten de typische vooroorlogse bouwperiodes. Het gebruiksdoel is woonfunctie.
128 m² woonoppervlak
Het pand heeft een woonoppervlak van 128 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 10.023 euro per vierkante meter. Dat is een afgeleide waarde op basis van het officiële woonoppervlak.
Funderingszone: schoon
Volgens KCAF-data ligt de woning in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving. Een concreet aandachtspunt dus niet, maar vraag gerust naar eventuele onderhoudsgeschiedenis.
Oostzanerwerf
Misdrijfcijfers en leefbaarheid in Twiske-West op een rij.
- 39misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 20.1% · PVV 18.0% · D66 15.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er sinds de bouw in 1998 onderhoud of renovatie aan dak, installaties of fundering uitgevoerd?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 16,5% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van de fundering, ook al ligt de zone als schoon geregistreerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor deze woning?
- Welke afspraken of regels gelden er voor eventueel toekomstig onderhoud of gebruik van het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Jacob Groenplantsoen 1?
De WOZ-waarde van Jacob Groenplantsoen 1 is € 1.283.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 10.023 per m².
Uit welk jaar stamt Jacob Groenplantsoen 1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Jacob Groenplantsoen 1 gebouwd in 1998 en heeft het een woonoppervlak van 128 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Jacob Groenplantsoen 1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 1.101.000 naar € 1.283.000, een stijging van 16,5%.
Ligt Jacob Groenplantsoen 1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostzanerwerf
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostzanerwerf →