Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 155,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning aan het Markiespad liep op van 242.000 euro in 2014 naar 619.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,1% omhoog. De woning zelf is met bouwjaar 1989 geen uitzondering in de buurt en staat in een gebied zonder funderingsrisico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Markiespad 15
1033WR Amsterdam, Circus/Kermisbuurt in de Oostzanerwerf
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 105 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1989
- WOZ-waarde
- € 619.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.895
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Circus/KermisbuurtOostzanerwerf
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 619.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.895/m²
WOZ per vierkante meter (105 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Woning uit 1989, 105 m²
Dit huis is 37 jaar oud en heeft een woonoppervlak van 105 vierkante meter, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Geen funderingsaandachtsgebied
De fundering valt in de kcaf-zone 'schoon', met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
WOZ-waarde per vierkante meter
In 2025 komt de WOZ-waarde neer op 5.895 euro per vierkante meter.
Lange reeks WOZ-cijfers beschikbaar
De WOZ-waarde is van 2014 tot en met 2025 jaarlijks vastgelegd, van 242.000 tot 619.000 euro, en laat een vrijwel ononderbroken stijging zien met een kleine dip in 2020.
Oostzanerwerf
Cijfers over veiligheid, verkeer en politieke voorkeur in Circus/Kermisbuurt en Oostzanerwerf.
- 39misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 20.1% · PVV 18.0% · D66 15.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1989?
- Zijn er in de verkoopstukken details over eventuele renovaties aan dak, installaties of leidingwerk?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de forse WOZ-stijging van 18,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over geluidshinder van wegverkeer, gezien het percentage van 12% in de wijk?
- Is er inzicht in de VvE- of onderhoudsplanning voor de komende jaren?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Markiespad 15?
De WOZ-waarde van Markiespad 15 is € 619.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.895 per m².
Uit welk jaar stamt Markiespad 15 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Markiespad 15 gebouwd in 1989 en heeft het een woonoppervlak van 105 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Markiespad 15 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 524.000 naar € 619.000, een stijging van 18,1%.
Ligt Markiespad 15 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostzanerwerf
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostzanerwerf →