Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 143,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 171.500 euro in 2014 naar 418.000 euro in 2025, een stijging van 143,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 3,7% bij. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling in de verkoopstukken na te trekken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Reizigersweg 27
1033WD Amsterdam, Circus/Kermisbuurt in de Oostzanerwerf
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 86 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 418.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.860
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Circus/KermisbuurtOostzanerwerf
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 418.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.860/m²
WOZ per vierkante meter (86 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1999
Het appartement is 86 m² groot en heeft een woonfunctie. Met een bouwjaar van 1999 is het 27 jaar oud.
Fundering: schone zone
De fundering valt in een schone zone volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek. 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 4.860 euro per m². Vraag in de verkoopstukken na hoe deze waarde is opgebouwd.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (171.500 euro) tot 2025 (418.000 euro). Dit geeft een goed beeld van de waardeontwikkeling over elf jaar.
Oostzanerwerf
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en omgeving in Circus/Kermisbuurt, Oostzanerwerf.
- 39misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -20.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- 12%ervaart ernstige hinder van wegverkeer (RIVM, model 2020)
- 9%ervaart ernstige hinder van buren (RIVM, model 2020)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 20.1% · PVV 18.0% · D66 15.1%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt het pand in een schone zone?
- Hoe is de WOZ-waarde opgebouwd en komt deze overeen met recente taxaties?
- Zijn er onderhoudsrapporten of een meerjarenonderhoudsplan van de VvE beschikbaar?
- Wat is de reden voor de stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bouwtechnische keuringen uitgevoerd sinds de oplevering in 1999?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Reizigersweg 27?
De WOZ-waarde van Reizigersweg 27 is € 418.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.860 per m².
Uit welk jaar stamt Reizigersweg 27 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Reizigersweg 27 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 86 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Reizigersweg 27 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 403.000 naar € 418.000, een stijging van 3,7%.
Ligt Reizigersweg 27 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Oostzanerwerf
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Oostzanerwerf →