Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 155,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €168.500 in 2014 naar €431.000 in 2025, een stijging van 155,8%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 24,2% bij. Een flinke sprong die om een verklaring vraagt bij de verkopend makelaar.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Pannerdenstraat 43
1106BG Amsterdam, Reigersbos 1 in de Reigersbos
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 101 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1982
- WOZ-waarde
- € 431.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.267
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Reigersbos 1Reigersbos
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 431.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.267/m²
WOZ per vierkante meter (101 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1982
Het appartement is 44 jaar oud en meet 101 m² woonoppervlak.
Fundering in schone zone
Volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek ligt het pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.267 per m².
Forse waardestijging over tien jaar
Van €168.500 in 2014 naar €431.000 in 2025, een toename van 155,8% over die periode.
Reigersbos
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeuren in Reigersbos.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · D66 14.7% · PVV 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de WOZ-stijging van 24,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recent grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, zoals aan dak of installaties?
- Is er een VvE en wat staat er in de laatste jaarstukken over de financiële reserves?
- Wat zijn de servicekosten en welke voorzieningen zijn daarin inbegrepen?
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Pannerdenstraat 43?
De WOZ-waarde van Pannerdenstraat 43 is € 431.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.267 per m².
Uit welk jaar stamt Pannerdenstraat 43 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Pannerdenstraat 43 gebouwd in 1982 en heeft het een woonoppervlak van 101 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Pannerdenstraat 43 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 347.000 naar € 431.000, een stijging van 24,2%.
Ligt Pannerdenstraat 43 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Reigersbos
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Reigersbos →