Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde van dit appartement steeg in twee jaar met 15,6%
De WOZ-waarde ging van €288.000 in 2023 naar €333.000 in 2025, een stijging van 15,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 114,1% toegenomen, van €155.500 naar €333.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Schelluinenstraat 64
1107JK Amsterdam, Reigersbos 2 in de Reigersbos
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 88 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1982
- WOZ-waarde
- € 333.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 3.784
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Reigersbos 2Reigersbos
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 333.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 3.784/m²
WOZ per vierkante meter (88 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1982
Het appartement is 44 jaar oud en meet 88 m² woonoppervlak, met een woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €3.784 per m², berekend over de 88 m² van dit appartement.
Fundering in schone zone
Dit pand ligt in een funderingszone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-verloop over elf jaar
Tussen 2014 en 2025 doorliep de WOZ-waarde een traject van €155.500 naar €333.000, met tussentijdse schommelingen zoals een daling in 2016 naar €135.000.
Reigersbos
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Reigersbos 2.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · D66 14.7% · PVV 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar van dit appartement uit 1982?
- Wat is de staat van de installaties en leidingen gezien de leeftijd van 44 jaar?
- Zijn er in de VvE-stukken meldingen van funderingsonderzoek of -onderhoud, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Hoe verklaart de verkoper de WOZ-stijging van 15,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatiewerkzaamheden aan het pand uitgevoerd die niet in de BAG-gegevens staan?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Schelluinenstraat 64?
De WOZ-waarde van Schelluinenstraat 64 is € 333.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 3.784 per m².
Uit welk jaar stamt Schelluinenstraat 64 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Schelluinenstraat 64 gebouwd in 1982 en heeft het een woonoppervlak van 88 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Schelluinenstraat 64 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 288.000 naar € 333.000, een stijging van 15,6%.
Ligt Schelluinenstraat 64 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Reigersbos
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Reigersbos →