Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 142,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 133.000 euro in 2014 naar 323.000 euro in 2025, een stijging van 142,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,3% bij. De fundering ligt in een schone zone zonder vooroorlogse bebouwing.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ruiseveenpad 92
1106AN Amsterdam, Reigersbos 1 in de Reigersbos
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 69 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 323.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.681
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Reigersbos 1Reigersbos
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 323.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.681/m²
WOZ per vierkante meter (69 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement heeft een woonoppervlak van 69 m² en is 42 jaar oud. De woonfunctie staat zo geregistreerd in het BAG.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 4.681 euro per m². Dat is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde waarde en het woonoppervlak.
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt. 0% van de bebouwing in deze zone dateert van vóór 1970.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde liep op van 133.000 euro in 2014 naar 323.000 euro in 2025. Tussen 2023 en 2025 steeg de waarde met 13,3%, van 285.000 naar 323.000 euro.
Reigersbos
Cijfers over veiligheid en stemgedrag in Reigersbos.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · D66 14.7% · PVV 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig of funderingsrapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds bij de VvE?
- Zijn er recent onderhoudswerkzaamheden aan het pand uit 1984 uitgevoerd, zoals aan dak of installaties?
- Hoe is de WOZ-stijging van 13,3% tussen 2023 en 2025 te verklaren, bijvoorbeeld door renovatie of markttrend?
- Is er inzicht in de splitsingsakte en eventuele erfpachtvoorwaarden van dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ruiseveenpad 92?
De WOZ-waarde van Ruiseveenpad 92 is € 323.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.681 per m².
Uit welk jaar stamt Ruiseveenpad 92 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ruiseveenpad 92 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 69 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ruiseveenpad 92 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 285.000 naar € 323.000, een stijging van 13,3%.
Ligt Ruiseveenpad 92 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Reigersbos
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Reigersbos →