Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 193% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Reigersbos ging van 186.000 euro in 2014 naar 545.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 7,1% bij. De fundering ligt in een zone die door het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen als schoon is bestempeld, zonder bebouwing van vóór 1970.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Slichtenhorststraat 18
1107VH Amsterdam, Reigersbos 4 in de Reigersbos
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 103 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1983
- WOZ-waarde
- € 545.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.291
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Reigersbos 4Reigersbos
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 545.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.291/m²
WOZ per vierkante meter (103 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1983 en heeft een woonoppervlak van 103 vierkante meter.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.291 euro per vierkante meter.
Funderingszone
Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen plaatst deze locatie in een schone zone, met 0% bebouwing van vóór 1970.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van 186.000 naar 545.000 euro, een stijging van 193%.
Reigersbos
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Reigersbos.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · D66 14.7% · PVV 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, gezien het bouwjaar van 1983?
- Zijn er documenten over de fundering, ook al ligt de woning in een schone zone volgens het KCAF?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 7,1% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of leidingwerk?
- Is er een splitsingsakte of VvE van toepassing, of betreft het een vrijstaande/geschakelde woning zonder VvE?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Slichtenhorststraat 18?
De WOZ-waarde van Slichtenhorststraat 18 is € 545.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.291 per m².
Uit welk jaar stamt Slichtenhorststraat 18 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Slichtenhorststraat 18 gebouwd in 1983 en heeft het een woonoppervlak van 103 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Slichtenhorststraat 18 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 509.000 naar € 545.000, een stijging van 7,1%.
Ligt Slichtenhorststraat 18 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Reigersbos
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Reigersbos →