Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 180,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis in Reigersbos ging van €185.500 in 2014 naar €521.000 in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 12% bij. Een forse ontwikkeling voor een woning uit 1983.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Sleewijkstraat 22
1107TV Amsterdam, Reigersbos 4 in de Reigersbos
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 93 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1983
- WOZ-waarde
- € 521.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.602
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Reigersbos 4Reigersbos
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 521.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.602/m²
WOZ per vierkante meter (93 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1983 en telt 93 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde bedraagt €521.000, omgerekend €5.602 per vierkante meter.
Fundering
Het pand valt in de KCAF-zone 'schoon', met 0% van de panden in de buurt van vóór 1970.
Leeftijd van het pand
De woning is 43 jaar oud, gebouwd in een periode waarin funderingsproblematiek in Amsterdam minder speelt dan bij vooroorlogse bouw.
Reigersbos
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Reigersbos.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · D66 14.7% · PVV 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend voor dak, installaties en fundering sinds de bouw in 1983?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar dat de huidige staat van het pand bevestigt?
- Hoe verklaart de verkopende makelaar de WOZ-stijging van 12,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE of gemeenschappelijke voorzieningen, indien van toepassing?
- Wat is de oorzaak van de daling in misdrijven per 1.000 inwoners (-5,1% jaar-op-jaar) in deze wijk?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Sleewijkstraat 22?
De WOZ-waarde van Sleewijkstraat 22 is € 521.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.602 per m².
Uit welk jaar stamt Sleewijkstraat 22 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Sleewijkstraat 22 gebouwd in 1983 en heeft het een woonoppervlak van 93 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Sleewijkstraat 22 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 465.000 naar € 521.000, een stijging van 12,0%.
Ligt Sleewijkstraat 22 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Reigersbos
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Reigersbos →