Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 159,4% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €124.500 in 2014 naar €323.000 in 2025, een stijging van 159,4%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,2% omhoog. Dat is een opvallend scherpe ontwikkeling voor een appartement uit 1984.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Renooiplein 17
1107EA Amsterdam, Reigersbos 2 in de Reigersbos
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 65 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 323.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 4.969
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Reigersbos 2Reigersbos
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 323.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 4.969/m²
WOZ per vierkante meter (65 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement heeft een woonoppervlak van 65 m² en is 42 jaar oud. Het pand valt in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse bouw in dit gebied.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €4.969 per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de getaxeerde WOZ-waarde van €323.000.
Lange stijgingslijn sinds 2014
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van €124.500 in 2014 tot €323.000 in 2025. Alleen in de periode 2020-2021 was er een lichte terugval, van €229.000 naar €223.000.
Funderingszone schoon
Dit pand ligt in een zone die door KCAF als schoon wordt bestempeld, met 0% kans op bouw van vóór 1970 in de directe omgeving. Dat zegt niets over de werkelijke staat van fundering, dak of installaties van dit specifieke pand.
Reigersbos
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Reigersbos 2.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · D66 14.7% · PVV 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, inclusief de staat van dak en installaties?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 19,2% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden of renovaties aan het pand uitgevoerd?
- Hoe is de VvE georganiseerd en wat is de staat van het reservefonds?
- Zijn er bekende gebreken of lopende geschillen met betrekking tot dit appartement?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Renooiplein 17?
De WOZ-waarde van Renooiplein 17 is € 323.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 4.969 per m².
Uit welk jaar stamt Renooiplein 17 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Renooiplein 17 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 65 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Renooiplein 17 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 271.000 naar € 323.000, een stijging van 19,2%.
Ligt Renooiplein 17 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Reigersbos
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Reigersbos →