Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg 176,9% sinds 2014
In 2014 werd dit appartement gewaardeerd op €121.000, in 2025 op €335.000. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde 12,0% omhoog, naar €335.000.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Tielstraat 69
1107RB Amsterdam, Reigersbos 3 in de Reigersbos
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 65 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1984
- WOZ-waarde
- € 335.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.154
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Reigersbos 3Reigersbos
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 335.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.154/m²
WOZ per vierkante meter (65 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1984
Het appartement is 42 jaar oud en meet 65 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Geen funderingsrisico volgens KCAF
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in dit gebied dateert van vóór 1970.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €5.154 per m², bij een totale waarde van €335.000.
Waardeontwikkeling over elf jaar
De WOZ-waarde klom van €121.000 in 2014 naar €335.000 in 2025, met tussentijdse schommelingen zoals een daling in 2021 naar €234.000.
Reigersbos
Cijfers over veiligheid, politiek en leefbaarheid in Reigersbos.
- 48misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -5.1% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidonder het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 25.9% · D66 14.7% · PVV 12.9%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de VvE of in bouwkundige rapporten iets bekend over de staat van het dak of de installaties sinds de oplevering in 1984?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €299.000 in 2023 naar €335.000 in 2025?
- Zijn er recente onderhouds- of renovatierapporten van het gebouw beschikbaar?
- Hoe verklaart de verkopend makelaar de daling van de WOZ-waarde in 2021 naar €234.000 ten opzichte van 2020?
- Is er inzicht in de reservepositie en het meerjarenonderhoudsplan van de VvE?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Tielstraat 69?
De WOZ-waarde van Tielstraat 69 is € 335.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.154 per m².
Uit welk jaar stamt Tielstraat 69 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Tielstraat 69 gebouwd in 1984 en heeft het een woonoppervlak van 65 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Tielstraat 69 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 299.000 naar € 335.000, een stijging van 12,0%.
Ligt Tielstraat 69 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Reigersbos
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Reigersbos →