Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 24,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €429.000 in 2023 naar €535.000 in 2025, een stijging van 24,7%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 151,2% toegenomen. Een duidelijk signaal om de recente waardeontwikkeling samen met de makelaar te bespreken.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ardennenlaan 1
1066MH Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 96 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 535.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.573
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Parkeergelegenheid
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 535.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.573/m²
WOZ per vierkante meter (96 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1992 en telt 96 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.573 per m², een vaste rekengrootheid op basis van de bekende WOZ-waarde en oppervlakte.
Funderingszone
Het pand ligt in een door KCAF als schoon aangemerkte funderingszone, met 0% van de panden in de buurt gebouwd vóór 1970.
Leeftijd van het pand
Met een bouwjaar van 1992 is het pand inmiddels 34 jaar oud.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Belgiëplein e.o.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €429.000 in 2023 naar €535.000 in 2025?
- Is er de afgelopen jaren onderhoud of een verbouwing geweest die de waardestijging kan verklaren?
- Zijn er bij de gemeente of VvE gegevens bekend over de fundering, ook al valt de zone als schoon aangemerkt?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, leidingwerk) dateren nog uit het bouwjaar 1992 en welke zijn vervangen?
- Zijn er recente taxatierapporten beschikbaar die de WOZ-ontwikkeling van de laatste jaren toelichten?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ardennenlaan 1?
De WOZ-waarde van Ardennenlaan 1 is € 535.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.573 per m².
Uit welk jaar stamt Ardennenlaan 1 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ardennenlaan 1 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 96 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ardennenlaan 1 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 429.000 naar € 535.000, een stijging van 24,7%.
Ligt Ardennenlaan 1 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →