Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 128,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van 244.000 euro in 2014 naar 558.000 euro in 2025, een stijging van 128,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,5% omhoog, van 475.000 naar 558.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 111 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 558.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.027
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 558.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.027/m²
WOZ per vierkante meter (111 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1994 en heeft een woonoppervlak van 111 m². Daarmee is het pand 32 jaar oud.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.027 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ-waarde van 558.000 euro en het woonoppervlak van 111 m².
Fundering
Het pand valt in een zone die het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek aanmerkt als schoon, met 0% van de panden in de omgeving gebouwd voor 1970. Dit zegt iets over het funderingsrisico in de buurt, niet over de staat van dit specifieke pand.
WOZ-ontwikkeling door de jaren heen
De WOZ-waarde steeg vrijwel ieder jaar, van 244.000 euro in 2014 tot 558.000 euro in 2025. Alleen in 2023 lag de waarde met 475.000 euro lager dan het jaar ervoor.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Belgiëplein e.o. en Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt de zone als schoon aangemerkt?
- Wat is de reden voor de WOZ-daling in 2023 ten opzichte van 2022?
- Zijn er sinds de oplevering in 1994 grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd?
- Is er een VvE en zo ja, wat zijn de reservefondsen en geplande werkzaamheden?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van 558.000 euro zich tot recente taxaties van vergelijkbare appartementen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Belgiëplein 43?
De WOZ-waarde van Belgiëplein 43 is € 558.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.027 per m².
Uit welk jaar stamt Belgiëplein 43 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Belgiëplein 43 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 111 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Belgiëplein 43 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 475.000 naar € 558.000, een stijging van 17,5%.
Ligt Belgiëplein 43 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →