Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 20,5% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van deze woning ging van €819.000 in 2023 naar €987.000 in 2025, een stijging van 20,5%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 177,2% toegenomen. Opvallend voor een huis uit 1993 in een buurt zonder funderingsrisico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Bastenakenstraat 142
1066JG Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidoost in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 146 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 987.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.760
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidoostSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 987.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.760/m²
WOZ per vierkante meter (146 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim woonoppervlak
Het huis heeft een woonoppervlak van 146 m². Dat is fors voor een woning uit de jaren 90 in Amsterdam.
Bouwjaar 1993
De woning is 33 jaar oud en valt daarmee ruim na de periode waarin funderingsproblemen vaker voorkomen.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-data ligt het pand in een zone zonder bekend funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per m²
De WOZ-waarde komt neer op €6.760 per m² in 2025, een concreet ijkpunt voor de vraagprijsonderhandeling.
Sloten/Nieuw-Sloten
Nieuw-Sloten-Zuidoost scoort boven het Nederlands gemiddelde op leefbaarheid en verbetert sinds 2018.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de staat van het pand uit 1993 bevestigen?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 20,5% tussen 2023 en 2025?
- Is er recent onderhoud of renovatie uitgevoerd aan dak, installaties of kozijnen?
- Zijn er documenten over de fundering beschikbaar, ook al ligt de zone als schoon geregistreerd?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €987.000 zich tot de vraagprijs en recente vergelijkbare verkopen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Bastenakenstraat 142?
De WOZ-waarde van Bastenakenstraat 142 is € 987.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.760 per m².
Uit welk jaar stamt Bastenakenstraat 142 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Bastenakenstraat 142 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 146 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Bastenakenstraat 142 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 819.000 naar € 987.000, een stijging van 20,5%.
Ligt Bastenakenstraat 142 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →