Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 16,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 536.000 euro in 2023 naar 625.000 euro in 2025, een stijging van 16,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 136,7% toegenomen. Reden genoeg om de recente verkoopstukken en taxaties goed door te nemen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Belgiëplein 8
1066SC Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 111 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 625.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.631
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 625.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.631/m²
WOZ per vierkante meter (111 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Ruim appartement uit 1994
Het appartement heeft een woonoppervlak van 111 m² en is 32 jaar oud. Vraag de makelaar naar recente onderhoudsgeschiedenis.
Schone funderingszone
Het pand valt volgens KCAF in een zone met 0% kans op funderingsproblemen voor 1970. Dat is een gunstig gegeven gezien het bouwjaar.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 5.631 euro per m². Vergelijk dit met vergelijkbare appartementen in de buurt.
Lange WOZ-reeks beschikbaar
De WOZ-waarde is bekend vanaf 2014 (264.000 euro) tot 2025 (625.000 euro). Deze reeks laat een gestage opwaartse trend zien.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er de afgelopen jaren onderhoud of renovatie aan het appartement uitgevoerd, en zo ja, welk?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,6% tussen 2023 en 2025 volgens de verkoopstukken?
- Zijn er recente taxatierapporten beschikbaar die de huidige waarde onderbouwen?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde per m² van dit appartement zich tot vergelijkbare woningen in Belgiëplein e.o.?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE of het gebouw uit 1994 die relevant zijn voor een koper?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Belgiëplein 8?
De WOZ-waarde van Belgiëplein 8 is € 625.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.631 per m².
Uit welk jaar stamt Belgiëplein 8 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Belgiëplein 8 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 111 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Belgiëplein 8 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 536.000 naar € 625.000, een stijging van 16,6%.
Ligt Belgiëplein 8 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →