Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 147% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1995 ging van 248.500 euro in 2014 naar 614.000 euro in 2025, een stijging van 147,1%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 13,9% bij. Een duidelijk opwaartse lijn in een buurt zonder funderingsrisico.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Beverenstraat 8
1066WD Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 80 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 614.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.675
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 614.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.675/m²
WOZ per vierkante meter (80 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis dateert uit 1995 en heeft een woonoppervlak van 80 m². Met 31 jaar is het relatief jong voor Amsterdamse begrippen.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op 7.675 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van de WOZ van 614.000 euro en het woonoppervlak van 80 m².
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970. Een funderingsonderzoek is op basis hiervan minder voor de hand liggend dan in oudere buurten.
Type woning
Het gaat om een huis (funda-typering), gelegen in Nieuw-Sloten-Zuidwest binnen de wijk Sloten/Nieuw-Sloten.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de reden voor de forse stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1995 grote verbouwingen of renovaties aan het pand uitgevoerd?
- Is er ooit funderingsonderzoek gedaan, ook al valt het pand in een schone zone?
- Wat omvat precies het woonoppervlak van 80 m² en zijn er bijgebouwen of een tuin meegerekend?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de WOZ-waardering ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Beverenstraat 8?
De WOZ-waarde van Beverenstraat 8 is € 614.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.675 per m².
Uit welk jaar stamt Beverenstraat 8 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Beverenstraat 8 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 80 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Beverenstraat 8 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 539.000 naar € 614.000, een stijging van 13,9%.
Ligt Beverenstraat 8 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →