Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 146% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement liep op van €237.000 in 2014 naar €583.000 in 2025, een stijging van 146%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 12,3% omhoog. Dat maakt de waardeontwikkeling een opvallend gegeven bij dit pand uit 1999.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Chet Bakerstraat 163
1066GJ Amsterdam, Park Haagseweg in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 100 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1999
- WOZ-waarde
- € 583.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.830
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Park HaagsewegSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 583.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.830/m²
WOZ per vierkante meter (100 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1999 en telt 100 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.830 per m².
Actuele status
De woning staat te koop, gezien op de funda-sitemap in oktober 2026.
Sloten/Nieuw-Sloten
Park Haagseweg in Sloten/Nieuw-Sloten scoort boven het Nederlands gemiddelde op leefbaarheid.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al valt het pand in een schone funderingszone?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend sinds de oplevering in 1999?
- Hoe verklaart de verkoper de forse WOZ-stijging van 12,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken of een meerjarenonderhoudsplan beschikbaar voor dit appartement?
- Welke recente investeringen of verbouwingen zijn gedaan aan het pand?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Chet Bakerstraat 163?
De WOZ-waarde van Chet Bakerstraat 163 is € 583.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.830 per m².
Uit welk jaar stamt Chet Bakerstraat 163 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Chet Bakerstraat 163 gebouwd in 1999 en heeft het een woonoppervlak van 100 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Chet Bakerstraat 163 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 519.000 naar € 583.000, een stijging van 12,3%.
Ligt Chet Bakerstraat 163 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →