Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 151% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €223.500 in 2014 naar €561.000 in 2025, een stijging van 151%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 16,4% bij. Het appartement uit 1994 staat in een fundering-schone zone volgens KCAF.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Ardennenlaan 175
1066SE Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 91 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 561.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.165
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 561.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.165/m²
WOZ per vierkante meter (91 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1994
Het woonoppervlak bedraagt 91 m², bij een leeftijd van 32 jaar.
Fundering: schoon
KCAF classificeert de zone als schoon, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.165 per m², op basis van 91 m² woonoppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Van €223.500 in 2014 naar €561.000 in 2025 is een stijging van 151%.
Sloten/Nieuw-Sloten
Sloten/Nieuw-Sloten scoort boven het landelijk gemiddelde op leefbaarheid en verbetert sinds 2018.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt dit pand in een schone zone?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 16,4% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er sinds de bouw in 1994 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of leidingen?
- Wat is de exacte VvE-situatie en welke reserves zijn opgebouwd?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van het appartement die niet uit de verkoopdocumentatie blijken?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Ardennenlaan 175?
De WOZ-waarde van Ardennenlaan 175 is € 561.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.165 per m².
Uit welk jaar stamt Ardennenlaan 175 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Ardennenlaan 175 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 91 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Ardennenlaan 175 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 482.000 naar € 561.000, een stijging van 16,4%.
Ligt Ardennenlaan 175 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →