Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg met 151,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis ging van €266.000 in 2014 naar €670.000 in 2025, een stijging van 151,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 6,0% bij. Opvallend voor een woning uit 1991 in een buurt met een schone fundering.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Desselstraat 30
1066LT Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordoost in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1991
- WOZ-waarde
- € 670.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.877
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordoostSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 670.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.877/m²
WOZ per vierkante meter (114 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1991 en telt 114 m² woonoppervlak, bedoeld voor woonfunctie.
Fundering zonder aandachtspunt
De fundering valt in zone 'schoon' volgens KCAF, met 0% kans op vooroorlogse bouw (percvoor1970: 0).
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.877 per m², op basis van 114 m² en een WOZ-waarde van €670.000.
Recente waardeontwikkeling
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €632.000 naar €670.000, een toename van 6,0%.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Nieuw-Sloten-Noordoost.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na de bouw in 1991 nog grote renovaties aan dak, installaties of indeling uitgevoerd?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde met 6,0% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er in de koopakte of VvE-stukken bijzonderheden over erfpacht of andere lasten opgenomen?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €670.000 zich tot vergelijkbare woningen in Nieuw-Sloten-Noordoost?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Desselstraat 30?
De WOZ-waarde van Desselstraat 30 is € 670.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.877 per m².
Uit welk jaar stamt Desselstraat 30 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Desselstraat 30 gebouwd in 1991 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Desselstraat 30 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 632.000 naar € 670.000, een stijging van 6,0%.
Ligt Desselstraat 30 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →