Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 149% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1996 ging van 261.500 euro in 2014 naar 652.000 euro in 2025, een stijging van 149,3%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 14,2% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dijlehof 12
1066WL Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 114 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 652.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.719
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 652.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.719/m²
WOZ per vierkante meter (114 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1996 en heeft een woonoppervlak van 114 m². Daarmee is het 30 jaar oud.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de panden gebouwd vóór 1970. Een funderingsrisico ligt hier dus niet voor de hand.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.719 euro per m². Dit is een afgeleide waarde op basis van het woonoppervlak.
Opbouw WOZ-waarde door de jaren
De WOZ-waarde liep op van 296.000 euro in 2016 naar 652.000 euro in 2025. De stijging verliep niet gelijkmatig: tussen 2021 en 2022 was de toename klein, terwijl de jaren daarna en daarvoor grotere sprongen laten zien.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Zuidwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ook al valt het pand in een schone funderingszone?
- Zijn er in de 30 jaar sinds de bouw grote onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd aan dak, installaties of leidingen?
- Wat is de huidige WOZ-waarde ten opzichte van de vraagprijs en hoe verhoudt zich dat tot de stijging van 149,3% sinds 2014?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
- Is er inzicht in recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Sloten-Zuidwest?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dijlehof 12?
De WOZ-waarde van Dijlehof 12 is € 652.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.719 per m².
Uit welk jaar stamt Dijlehof 12 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dijlehof 12 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 114 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dijlehof 12 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 571.000 naar € 652.000, een stijging van 14,2%.
Ligt Dijlehof 12 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →