Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 120,7% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning uit 1996 liep op van 232.000 euro in 2014 naar 512.000 euro in 2025, een stijging van 120,7%. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 16,4% omhoog.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Dijlehof 18
1066WL Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 81 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1996
- WOZ-waarde
- € 512.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.321
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 512.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.321/m²
WOZ per vierkante meter (81 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1996 en telt 81 vierkante meter woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-zone zonder funderingsrisico, met 0% kans op vooroorlogse fundering problematiek.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde komt in 2025 neer op 6.321 euro per vierkante meter.
Lange-termijn waardeontwikkeling
Vanaf 2014 (232.000 euro) tot 2025 (512.000 euro) is de WOZ-waarde ruim verdubbeld volgens de taxatiecijfers.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Zuidwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er in de verkoopstukken gegevens over funderingsonderzoek of -garanties voor dit pand uit 1996?
- Wat is de oorzaak van de WOZ-stijging van 16,4% tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten beschikbaar over het dak en de installaties van de woning?
- Is er een bouwkundige keuring uitgevoerd en wat waren daarvan de bevindingen?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de staat van de fundering, ook al ligt het pand in een schone KCAF-zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Dijlehof 18?
De WOZ-waarde van Dijlehof 18 is € 512.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.321 per m².
Uit welk jaar stamt Dijlehof 18 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Dijlehof 18 gebouwd in 1996 en heeft het een woonoppervlak van 81 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Dijlehof 18 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 440.000 naar € 512.000, een stijging van 16,4%.
Ligt Dijlehof 18 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →