Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 113% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit appartement in Sloten/Nieuw-Sloten ging van 219.500 euro in 2014 naar 468.000 euro in 2025, een stijging van 113,2%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam daar nog eens 18,8% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hageland 116
1066SB Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 71 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 468.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.592
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 468.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.592/m²
WOZ per vierkante meter (71 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1994 en telt 71 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering: schone zone
Het KCAF-funderingsonderzoek plaatst dit pand in een zone zonder verhoogd risico; 0% van de panden in deze zone is van vóór 1970.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 6.592 euro per m², op basis van de 71 m² uit het BAG-register.
WOZ-reeks door de jaren heen
De WOZ-waarde liep met pieken en dalen op van 222.000 euro in 2016 naar 448.000 euro in 2022, daarna een terugval naar 394.000 euro in 2023 en weer een stijging naar 468.000 euro in 2025.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent funderingsrapport beschikbaar, ook al valt dit pand in een schone zone?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 (448.000 euro) en 2023 (394.000 euro)?
- Zijn er sinds de bouw in 1994 grote onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd?
- Is er een actieve VvE en zo ja, wat zijn de jaarlijkse bijdragen en reserves?
- Welke erfpachtsituatie geldt voor dit appartement, of is er sprake van eigen grond?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hageland 116?
De WOZ-waarde van Hageland 116 is € 468.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.592 per m².
Uit welk jaar stamt Hageland 116 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hageland 116 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 71 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hageland 116 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 394.000 naar € 468.000, een stijging van 18,8%.
Ligt Hageland 116 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →