Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 134% sinds 2014
De woning aan de Hamontstraat werd voor de WOZ in 2014 nog op 345.500 euro getaxeerd, in 2025 is dat 809.000 euro: een stijging van 134,2%. Ook de laatste twee jaar ging de waarde omhoog, met 5,9% tussen 2023 en 2025.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Hamontstraat 14
1066NA Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordoost in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 124 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 809.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.524
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordoostSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 809.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.524/m²
WOZ per vierkante meter (124 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Dit huis uit 1992 heeft een woonoppervlak van 124 m² en is daarmee 34 jaar oud.
Geen funderingsrisico volgens KCAF-zone
De fundering valt in de zone 'schoon' en 0% van de panden in de omgeving is van vóór 1970. Dat zegt iets over het bouwjaar-profiel van de buurt, niet over de staat van deze specifieke fundering.
WOZ per vierkante meter
Op basis van de WOZ-waarde 2025 van 809.000 euro komt dat neer op 6.524 euro per m².
Gebruiksdoel woonfunctie
Het pand heeft volgens het BAG-register de gebruiksfunctie 'woonfunctie'.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Nieuw-Sloten-Noordoost.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er bij de bouw in 1992 of daarna een bouwkundige keuring uitgevoerd en zijn de rapporten beschikbaar?
- Zijn er recente onderhoudsrapporten over dak, installaties of leidingwerk die ik kan inzien?
- Wat is de precieze oorzaak van de WOZ-stijging van 134,2% sinds 2014: is dit gebaseerd op verbouwing of marktontwikkeling?
- Zijn er garantiebewijzen of verbouwingsvergunningen uit de periode na oplevering van de woning?
- Is er een recent energielabel of energieonderzoek beschikbaar voor deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Hamontstraat 14?
De WOZ-waarde van Hamontstraat 14 is € 809.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.524 per m².
Uit welk jaar stamt Hamontstraat 14 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Hamontstraat 14 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 124 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Hamontstraat 14 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 764.000 naar € 809.000, een stijging van 5,9%.
Ligt Hamontstraat 14 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →