Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 31,9% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement in Nieuw-Sloten-Zuidwest klom van €405.000 in 2023 naar €534.000 in 2025, een stijging van 31,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 181,1% toegenomen. Reden genoeg om te vragen hoe deze ontwikkeling zich verhoudt tot de rest van de buurt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Henegouwenstraat 60
1066DG Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 83 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 534.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.434
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 534.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.434/m²
WOZ per vierkante meter (83 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement is 33 jaar oud en meet 83 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde van €534.000 in 2025
Dat komt neer op €6.434 per vierkante meter. De waarde liep de afgelopen jaren niet gelijkmatig op, met een duidelijke sprong tussen 2023 en 2025.
Schone funderingszone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
Buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest
Het appartement valt onder de wijk Sloten/Nieuw-Sloten, met postcode 1066DG.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Zuidwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat verklaart de stijging van de WOZ-waarde van €405.000 in 2023 naar €534.000 in 2025?
- Zijn er recent grote onderhoudswerkzaamheden aan het pand uitgevoerd, zoals aan dak of installaties?
- Is er een VvE actief voor dit appartement en wat zijn de bijdragen en reserves?
- Wat is de huidige staat van de technische installaties, gezien het bouwjaar 1993?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de fundering, ondanks de classificatie als schone zone?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Henegouwenstraat 60?
De WOZ-waarde van Henegouwenstraat 60 is € 534.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.434 per m².
Uit welk jaar stamt Henegouwenstraat 60 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Henegouwenstraat 60 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 83 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Henegouwenstraat 60 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 405.000 naar € 534.000, een stijging van 31,9%.
Ligt Henegouwenstraat 60 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →