Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 31,7% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €423.000 in 2023 naar €557.000 in 2025, een stijging van 31,7%. Dat is een fors tempo voor een pand uit 1993 in Nieuw-Sloten-Zuidwest.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Henegouwenstraat 88
1066DH Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 557.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.742
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 557.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.742/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1993 en telt 97 m² woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een KCAF-funderingszone die als 'schoon' is aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde 2025 komt neer op €5.742 per m².
Langjarige waardeontwikkeling
Sinds 2014 steeg de WOZ-waarde van €215.500 naar €557.000, een toename van 158,5%.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Zuidwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke renovaties of onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1993 aan het pand uitgevoerd?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat verklaart de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reserves en geplande werkzaamheden?
- Welke installaties (verwarming, isolatie) dateren nog uit het bouwjaar 1993?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Henegouwenstraat 88?
De WOZ-waarde van Henegouwenstraat 88 is € 557.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.742 per m².
Uit welk jaar stamt Henegouwenstraat 88 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Henegouwenstraat 88 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Henegouwenstraat 88 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 423.000 naar € 557.000, een stijging van 31,7%.
Ligt Henegouwenstraat 88 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →