Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 31,7% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van dit appartement van €423.000 naar €557.000, een stijging van 31,7%. Over de hele linie, sinds 2014, komt de toename zelfs uit op 158,5%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Henegouwenstraat 98
1066DH Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 97 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 557.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.742
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 557.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.742/m²
WOZ per vierkante meter (97 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement is 33 jaar oud en meet 97 m² woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt €557.000, wat neerkomt op €5.742 per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een funderingszone met 0% bebouwing van vóór 1970, geclassificeerd als schoon.
Locatie
Het appartement ligt in Nieuw-Sloten-Zuidwest, onderdeel van de wijk Sloten/Nieuw-Sloten in Amsterdam.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en politieke voorkeur in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is de WOZ-stijging van 31,7% tussen 2023 en 2025 terug te vinden in recente onderhouds- of verbouwingsgegevens van het pand?
- Wat zijn de afspraken en reservepositie van de VvE, gezien het bouwjaar 1993?
- Zijn er recente keuringsrapporten van installaties of dak beschikbaar in de verkoopstukken?
- Hoe verhoudt de WOZ-waarde van €5.742 per m² zich tot vergelijkbare appartementen in Nieuw-Sloten-Zuidwest?
- Is er, ondanks de schone funderingszone, recent nog een funderingsinspectie uitgevoerd?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Henegouwenstraat 98?
De WOZ-waarde van Henegouwenstraat 98 is € 557.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.742 per m².
Uit welk jaar stamt Henegouwenstraat 98 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Henegouwenstraat 98 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 97 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Henegouwenstraat 98 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 423.000 naar € 557.000, een stijging van 31,7%.
Ligt Henegouwenstraat 98 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →