Opvallend aan deze woning
De WOZ-waarde steeg met 157,9% sinds 2014
De WOZ-waarde van deze woning in Nieuw-Sloten-Noordwest ging van 252.000 euro in 2014 naar 650.000 euro in 2025, een stijging van 157,9%. Alleen al tussen 2023 en 2025 kwam er 6,7% bij.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Herentalsstraat 132
1066NM Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordwest in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 116 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 650.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.603
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordwestSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 650.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.603/m²
WOZ per vierkante meter (116 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
De woning is gebouwd in 1992 en telt 116 m² woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 staat op 650.000 euro, wat neerkomt op 5.603 euro per m².
Fundering
Het pand valt volgens het KCAF in de zone 'schoon', met 0% kans op vooroorlogse funderingsproblematiek gezien het bouwjaar na 1970.
Waardeontwikkeling over tijd
Tussen 2014 en 2025 liep de WOZ-waarde op van 252.000 naar 650.000 euro, met schommelingen zoals een daling van 612.000 naar 572.000 euro tussen 2022 en 2024.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Noordwest.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar van na de bouw in 1992?
- Wat verklaart de daling van de WOZ-waarde tussen 2022 (612.000 euro) en 2024 (572.000 euro)?
- Zijn er recente onderhoudswerkzaamheden aan dak, installaties of leidingen uitgevoerd?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar naast de WOZ-waarde van 650.000 euro in 2025?
- Welke erfpacht- of eigendomssituatie geldt voor deze woning uit 1992?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Herentalsstraat 132?
De WOZ-waarde van Herentalsstraat 132 is € 650.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.603 per m².
Uit welk jaar stamt Herentalsstraat 132 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Herentalsstraat 132 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 116 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Herentalsstraat 132 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 609.000 naar € 650.000, een stijging van 6,7%.
Ligt Herentalsstraat 132 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →