Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 149,6% sinds 2014
De woning aan de Kempenlaan werd in 2014 nog getaxeerd op 201.500 euro; in 2025 staat de WOZ-waarde op 503.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 18,6% omhoog, van 424.000 naar 503.000 euro.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kempenlaan 151
1066RB Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 88 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 503.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.716
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 503.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.716/m²
WOZ per vierkante meter (88 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het appartement is gebouwd in 1994 en telt 88 vierkante meter woonoppervlak, met als gebruiksdoel woonfunctie.
Fundering: schone zone
Het pand valt in een funderingszone die door het KCAF als 'schoon' wordt aangemerkt, met 0% kans op vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.716 euro per vierkante meter.
Leeftijd van het pand
Het appartement is 32 jaar oud, gebouwd in 1994.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er onderhoudsrapporten van de VvE beschikbaar over de afgelopen jaren?
- Wat is de reden voor de WOZ-stijging van 18,6% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent bouwkundig rapport van het appartement uit 1994 beschikbaar?
- Welke installaties (cv-ketel, leidingen) dateren nog uit het bouwjaar 1994?
- Zijn er bijzonderheden bekend over de VvE-reserves of geplande renovaties aan het complex?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kempenlaan 151?
De WOZ-waarde van Kempenlaan 151 is € 503.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.716 per m².
Uit welk jaar stamt Kempenlaan 151 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kempenlaan 151 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 88 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kempenlaan 151 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 424.000 naar € 503.000, een stijging van 18,6%.
Ligt Kempenlaan 151 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →