Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 18,6% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €458.000 in 2023 naar €543.000 in 2025, een stijging van 18,6%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 144,6% toegenomen. Reden genoeg om te vragen hoe de vraagprijs zich hiertoe verhoudt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kempenlaan 87
1066RA Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 99 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 543.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.485
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 543.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.485/m²
WOZ per vierkante meter (99 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1994
Het appartement is 32 jaar oud en meet 99 vierkante meter woonoppervlak, met woonfunctie als gebruiksdoel.
Fundering in schone zone
Volgens KCAF-gegevens ligt dit pand in een zone zonder funderingsrisico, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €5.485 per vierkante meter woonoppervlak.
Langjarige waardeontwikkeling
Tussen 2014 en 2025 steeg de WOZ-waarde van €222.000 naar €543.000, een toename van 144,6%.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde van €543.000 in 2025?
- Zijn er recente bouwkundige rapporten beschikbaar, ondanks de schone funderingszone?
- Wat is de reden voor de forse WOZ-stijging van 18,6% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar om de staat van het complex te beoordelen?
- Is er onderhoud of renovatie uitgevoerd sinds de oplevering in 1994?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kempenlaan 87?
De WOZ-waarde van Kempenlaan 87 is € 543.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.485 per m².
Uit welk jaar stamt Kempenlaan 87 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kempenlaan 87 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 99 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kempenlaan 87 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 458.000 naar € 543.000, een stijging van 18,6%.
Ligt Kempenlaan 87 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →