Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 143% sinds 2014
Sinds 2014 is de WOZ-waarde van dit appartement gestegen van 244.000 naar 593.000 euro, een stijging van 143 procent. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 17,9 procent omhoog. Het appartement uit 1994 staat in een funderingszone die als schoon geldt.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kempenlaan 91
1066RA Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 111 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1994
- WOZ-waarde
- € 593.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.342
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 593.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.342/m²
WOZ per vierkante meter (111 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1994
Het appartement is 111 m² groot en heeft een woonfunctie. Met een bouwjaar van 1994 valt het buiten de oudere funderingsrisicoperiode.
Funderingszone schoon
Dit pand ligt in een funderingszone die als schoon wordt aangemerkt, met 0 procent vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
WOZ-waarde 2025
De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt 593.000 euro, oftewel 5.342 euro per vierkante meter.
Lange stijgingslijn
De WOZ-waarde liep vrijwel ieder jaar op sinds 2014, met een kortstondige daling tussen 2022 en 2023.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Belgiëplein e.o. en Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de laatste bouwtechnische keuring van dit appartement uit 1994 en zijn er bijzonderheden gemeld?
- Zijn er in de VvE-stukken aanwijzingen over funderingsonderhoud, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Waarom daalde de WOZ-waarde tussen 2022 en 2023 voordat deze weer fors steeg?
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-waarde van 5.342 euro per m² onderbouwt of nuanceert?
- Welke onderhoudsplanning heeft de VvE voor de komende jaren, gezien de leeftijd van het gebouw?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kempenlaan 91?
De WOZ-waarde van Kempenlaan 91 is € 593.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.342 per m².
Uit welk jaar stamt Kempenlaan 91 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kempenlaan 91 gebouwd in 1994 en heeft het een woonoppervlak van 111 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kempenlaan 91 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 503.000 naar € 593.000, een stijging van 17,9%.
Ligt Kempenlaan 91 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →