Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 150,8% sinds 2014
De WOZ-waarde van dit huis uit 1992 klom van 264.000 euro in 2014 naar 662.000 euro in 2025. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,1% omhoog. Een opvallend steile lijn voor een woning in Nieuw-Sloten-Noordoost.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Kinrooistraat 43
1066LC Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordoost in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 89 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1992
- WOZ-waarde
- € 662.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 7.438
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Huis
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordoostSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 662.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 7.438/m²
WOZ per vierkante meter (89 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Bouwjaar en oppervlak
Het huis is gebouwd in 1992 en telt 89 m² woonoppervlak, met een gebruiksdoel woonfunctie volgens het BAG-register.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 7.438 euro per m², een afgeleide waarde op basis van de officiële WOZ-cijfers.
Funderingszone schoon
Dit pand valt in een funderingszone die door KCAF als 'schoon' is aangemerkt, met 0% vooroorlogse bebouwing in de omgeving.
Waardeontwikkeling over tien jaar
Sinds 2014 is de WOZ-waarde meer dan verdubbeld: van 264.000 naar 662.000 euro, een stijging van 150,8% in elf jaar tijd.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en stemgedrag in Nieuw-Sloten-Noordoost.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er in de verkoopstukken iets bekend over de staat van de fundering, ook al ligt het pand in een schone zone?
- Wat verklaart de stijging van 19,1% in de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025 volgens de verkopende partij?
- Zijn er sinds de bouw in 1992 grote renovaties uitgevoerd aan dak, installaties of indeling?
- Is er een recent bouwkundig rapport beschikbaar voor dit huis uit 1992?
- Wat is bekend over eventuele erfpacht- of VvE-afspraken die van toepassing zijn op deze woning?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Kinrooistraat 43?
De WOZ-waarde van Kinrooistraat 43 is € 662.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 7.438 per m².
Uit welk jaar stamt Kinrooistraat 43 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Kinrooistraat 43 gebouwd in 1992 en heeft het een woonoppervlak van 89 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Kinrooistraat 43 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 556.000 naar € 662.000, een stijging van 19,1%.
Ligt Kinrooistraat 43 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →