Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 22,3% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van 202.000 euro in 2023 naar 247.000 euro in 2025, een stijging van 22,3%. Op 29 m² komt dat neer op 8.517 euro per vierkante meter in 2025. Een duidelijk signaal om de waardeontwikkeling en onderbouwing goed door te nemen.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Laan van Vlaanderen 141A-4
1066MP Amsterdam, Nieuw-Sloten-Noordoost in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 29 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1995
- WOZ-waarde
- € 247.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 8.517
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Nieuw-Sloten-NoordoostSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 247.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 8.517/m²
WOZ per vierkante meter (29 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2016
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Compact appartement uit 1995
Het woonoppervlak bedraagt 29 m², met een bouwjaar van 1995 en dus een leeftijd van 31 jaar.
Fundering in schone zone
Het pand valt volgens het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblemen in een schone zone, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-waarde over de jaren
De WOZ-waarde steeg van 117.000 euro in 2016 naar 247.000 euro in 2025, met de sterkste recente sprong tussen 2023 en 2025.
Appartement, geen huis
Het type staat geregistreerd als appartement met woonfunctie, gelegen in Nieuw-Sloten-Noordoost.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid, leefbaarheid en politieke voorkeur in Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Wat is de onderbouwing van de WOZ-stijging van 22,3% tussen 2023 en 2025?
- Zijn er recente taxatierapporten die de huidige waarde per vierkante meter bevestigen?
- Is er in het verleden onderzoek gedaan naar de fundering, ondanks de schone zone-indicatie?
- Welke onderhoudsgeschiedenis is bekend voor dit appartement uit 1995?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 141A-4?
De WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 141A-4 is € 247.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 8.517 per m².
Uit welk jaar stamt Laan van Vlaanderen 141A-4 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Laan van Vlaanderen 141A-4 gebouwd in 1995 en heeft het een woonoppervlak van 29 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 141A-4 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 202.000 naar € 247.000, een stijging van 22,3%.
Ligt Laan van Vlaanderen 141A-4 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →