Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 21,9% in twee jaar tijd
Tussen 2023 en 2025 ging de WOZ-waarde van dit appartement van 365.000 naar 445.000 euro, een stijging van 21,9%. Sinds 2014 is de waarde zelfs met 151,4% toegenomen. Een duidelijk signaal om de recente WOZ-historie goed door te nemen voor een realistisch beeld.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Laan van Vlaanderen 208
1066MR Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 76 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 445.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.855
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 445.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.855/m²
WOZ per vierkante meter (76 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement is 33 jaar oud en meet 76 vierkante meter woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.855 euro per vierkante meter.
Fundering in schone zone
Het pand valt in een funderingszone die als schoon is aangemerkt, met 0% van de bebouwing in de omgeving van vóór 1970.
Ligging in Sloten/Nieuw-Sloten
Het appartement ligt in de buurt Belgiëplein e.o., onderdeel van de wijk Sloten/Nieuw-Sloten in Amsterdam.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Belgiëplein e.o. en omgeving.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Welke renovaties of onderhoudswerkzaamheden zijn er sinds de bouw in 1993 aan het pand uitgevoerd?
- Is er recent funderingsonderzoek gedaan, ondanks de classificatie als schone zone?
- Wat is de reden voor de sterke stijging van de WOZ-waarde tussen 2023 en 2025?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met informatie over reservefonds en geplande werkzaamheden?
- Wat zijn de maandelijkse servicekosten en wat is daarin inbegrepen?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 208?
De WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 208 is € 445.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.855 per m².
Uit welk jaar stamt Laan van Vlaanderen 208 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Laan van Vlaanderen 208 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 208 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 365.000 naar € 445.000, een stijging van 21,9%.
Ligt Laan van Vlaanderen 208 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →