Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 31,2% in twee jaar tijd
De WOZ-waarde van dit appartement ging van €365.000 in 2023 naar €479.000 in 2025, een stijging van 31,2% in slechts twee jaar. Over de langere termijn is het beeld nog opvallender: sinds 2014 steeg de waarde met 170,6%.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Laan van Vlaanderen 224
1066MR Amsterdam, Belgiëplein e.o. in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 76 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 479.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 6.303
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Belgiëplein e.o.Sloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 479.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 6.303/m²
WOZ per vierkante meter (76 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement is 33 jaar oud en meet 76 m² woonoppervlak, met een woonfunctie als gebruiksdoel.
WOZ-waarde per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op €6.303 per m², gebaseerd op het geregistreerde woonoppervlak.
Fundering: schone zone
Het pand valt volgens KCAF in een schone funderingszone, met 0% kans op vooroorlogse bouw in de omgeving.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde liep op van €177.000 in 2014 naar €479.000 in 2025, met de sterkste stijging in de laatste twee jaar.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Belgiëplein e.o. en omgeving Sloten/Nieuw-Sloten.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Is er een recent taxatierapport beschikbaar dat de WOZ-stijging van de afgelopen jaren onderbouwt?
- Zijn er bij de VvE stukken bekend over onderhoud of renovaties sinds de bouw in 1993?
- Welke installaties (cv-ketel, elektra, leidingwerk) zijn sinds de oplevering vervangen of onderhouden?
- Zijn er bouwkundige keuringsrapporten beschikbaar die de huidige staat van het appartement beschrijven?
- Wat zijn de servicekosten en is er een reservefonds bij de VvE, en hoe gezond is dat fonds?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 224?
De WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 224 is € 479.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 6.303 per m².
Uit welk jaar stamt Laan van Vlaanderen 224 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Laan van Vlaanderen 224 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 76 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Laan van Vlaanderen 224 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 365.000 naar € 479.000, een stijging van 31,2%.
Ligt Laan van Vlaanderen 224 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →