Opvallend aan deze woning
WOZ-waarde steeg 162,7% sinds 2014
Dit appartement uit 1993 had in 2014 een WOZ-waarde van 218.500 euro, in 2025 is dat 574.000 euro. Alleen al tussen 2023 en 2025 ging de waarde met 19,3% omhoog. De fundering ligt in een schone zone zonder vooroorlogse bebouwing.
Openbare bronnen, samengevat op 12 oktober 2026
Leuvenstraat 136
1066HD Amsterdam, Nieuw-Sloten-Zuidoost in de Sloten/Nieuw-Sloten
Alles wat we zonder de verkoopstukken over deze woning en de buurt konden vinden. De woning staat te koop (gezien op funda, oktober 2026); de vraagprijs laten we bewust aan de makelaar.
- Woonoppervlak
- 103 m²volgens BAG
- Bouwjaar
- 1993
- WOZ-waarde
- € 574.000peildatum 1-1-2025
- WOZ per m²
- € 5.573
- Funderingszone
- Schoon0% vooroorlogs (RVO/KCAF)
- Type
- Appartement
- Buurt
- Nieuw-Sloten-ZuidoostSloten/Nieuw-Sloten
- Status
- Te koopfunda-sitemap, okt 2026
Wat de openbare cijfers zeggen
De vraagprijs staat bij de makelaar en op funda. Dit is wat de overheidscijfers over dit adres en deze wijk zeggen — vaak een betere onderhandelingsbasis.
€ 574.000
WOZ-waarde van dit adres, peildatum 1 januari 2025
€ 5.573/m²
WOZ per vierkante meter (103 m² volgens BAG)
WOZ-waarde van dit adres sinds 2014
Bron: WOZ-waardeloket, per adres.
Het pand
Wat de openbare registers over dit pand zeggen.
Appartement uit 1993
Het appartement meet 103 vierkante meter woonoppervlak en is 33 jaar oud. De woonfunctie staat zo geregistreerd in het BAG.
WOZ per vierkante meter
De WOZ-waarde van 2025 komt neer op 5.573 euro per vierkante meter.
Fundering: schone zone
Het KCAF rekent dit adres tot een schone funderingszone, met 0% bebouwing van vóór 1970 in de omgeving.
WOZ-reeks sinds 2014
De WOZ-waarde steeg van 218.500 euro in 2014 naar 574.000 euro in 2025, met een duidelijke versnelling in de laatste twee jaar.
Sloten/Nieuw-Sloten
Cijfers over veiligheid en leefbaarheid in Nieuw-Sloten-Zuidoost.
- 46misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, -2.2% t.o.v. vorig jaar (politie.nl)
- Leefbaarheidboven het NL-gemiddelde, verbetert sinds 2018 (Leefbaarometer 2024)
- StembusTK okt 2025, lokaal uitgebracht: GL-PvdA 21.6% · D66 19.8% · PVV 13.4%
Vragen voor de makelaar
Op basis van wat openbaar is. De antwoorden staan meestal in de verkoopstukken.
- Zijn er na 1993 verbouwingen of uitbreidingen aan het appartement geweest die niet in het BAG staan?
- Wat verklaart de versnelde WOZ-stijging van 19,3% tussen 2023 en 2025?
- Is er een recent funderingsonderzoek beschikbaar, ook al valt dit adres in een schone zone?
- Zijn er VvE-stukken beschikbaar met onderhoudsplanning en reservefonds?
- Welke recente onderhoudswerkzaamheden zijn aan het gebouw uitgevoerd sinds oplevering in 1993?
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde van Leuvenstraat 136?
De WOZ-waarde van Leuvenstraat 136 is € 574.000 (peildatum 1 januari 2025, bron WOZ-waardeloket), oftewel € 5.573 per m².
Uit welk jaar stamt Leuvenstraat 136 en hoe groot is het?
Volgens het BAG (Kadaster) is Leuvenstraat 136 gebouwd in 1993 en heeft het een woonoppervlak van 103 m².
Hoeveel is de WOZ-waarde van Leuvenstraat 136 gestegen?
Tussen 2023 en 2025 steeg de WOZ-waarde van € 481.000 naar € 574.000, een stijging van 19,3%.
Ligt Leuvenstraat 136 in een funderingsrisicogebied?
Volgens de funderingsindicatie van RVO/KCAF valt dit postcodegebied in een 'schoon' zone. Een definitief oordeel vraagt de funderingsgegevens uit de verkoopstukken.
Wat alleen in de stukken staat
Deze informatie is niet openbaar. Je krijgt de documenten van de makelaar zodra je een bezichtiging plant.
- Notulen van de laatste VvE-vergaderingen
- Meerjarenonderhoudsplan en stand reservefonds
- Splitsingsakte met de verdeling van stemmen
- Erfpachtakte en canon
- Bijzondere bedingen van de verkoper
- Geplande heffingen en lopende geschillen
Laat de stukken lezen voordat je biedt
- Download de documenten van de makelaar
- Upload ze als zip of losse bestanden
- Ontvang je WoningCheck met risico's en vragen
Je eerste check is gratis, daarna € 7,50 per check. Geen abonnement.
Andere adressen in Sloten/Nieuw-Sloten
Vooronderzoek voor meer woningen in deze wijk. Bekijk alle koopwoningen in Sloten/Nieuw-Sloten →